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第四百七十四章 最合适的（第1页）

与北五环之外的那个同规模的大型社区相比起来，青龙观小区的居民们无疑是很幸福的。

他们拥有着完备的商业设施和公共设施，有幼儿园、有学校、有图书馆有医院有电影院，他们有着多条公交线和太燕线城铁，他们中的很多人，都可以在距离家三公里以内的范围里找到工作，而不用像北面的同胞们那样一大早就要从顶着寒风从温暖的被窝里爬出来，披星戴月地踏上前往工作地的挤得如同沙丁鱼罐头一般的公交车。

他们不用每天在路上花一个多小时，每天一来一回就是三个多小时！

而且，随着京城锦湖爱宝游乐园三期工程竣工开放，还将提供出来更多的工作岗位。

包括解国海在内的很多人都在研究，为什么同样是将城内的居民疏散到近郊区，其他社区就变成了睡城，青龙观小区相比较之下，就能够吸收掉相》当大比例的工作人口，这也是为什么两个社区的居住人口大致相当，一个在北五环外，一个在东五环外，一个是老京城听而色变的地方，另一个却是深得搬迁居民喜欢。

当然了，解国海他们也承认，这两座小区的楼房质量和设计水平不在一个水平线上，就是不考虑其他因素，仅仅从小区的格局和配套设施上来看，正常人也是肯定优先选择青龙观小区。

一个原本位于东五环外，地处偏僻、距离城区遥远而不被人所看好的新建小区，如今却已经成为了京城房地产业的精典作品。

很多人都认为，青龙观小区的成功，与一旁建设的京城锦湖爱宝游乐园和太燕线城铁开通有着重大的关系，一个解决了很多人的就业问题，另一个则解决了人们的出行问题。

龙兴建设集团的成功，可是着实令同行里的很多人都羡慕地要红眼——在京城锦湖爱宝游乐园的北边和再向东边，还有龙兴建设集团新的小区在建设中。

不过这一次，都是比较小规模的小区，但是房价据业内人士的预估，等到它们正式对外销售时，恐怕要和目前三环里的房价靠拢了。

算一算龙兴建设集团当年拿地的地价，里面的利润高得令他们跳脚。

但是龙兴建设集团的这一方式，却不是谁都能够学习的，首先他们没有雄厚的资金，需要向银行贷款，支付高额的利息。

其次。

他们没有龙兴建设集团的口碑和大面积拿地的本领。

其三，也是最重要的，他们可没有能力兴建一座能够与京城锦湖爱宝游乐园相媲美的游乐园出来！

京城的负责人们对龙兴建设集团还是很欣赏的，既活跃了当地的经济，提供了大量的税收和工作岗位，还不和本地房地产企业抢好地盘。

龙兴建设集团所建设开发的小区，基本上都是当时处于市区以外无人愿意前往开发的地方，至于现在一个个都成为了好地方，那是人家的本事。

不满意的人。

也可以到京城的东南西北五环以外，购买土地兴建小区，至于最终是成为睡城，还是新一个青龙观小区。

那就要看个人的本事了。

而且龙兴建设集团开发后的土地，周边地区的土地也会随之升值，这使得京城的土地部门巴不得龙兴建设集团多收购一些土地——不管龙兴建设集团收购哪一片土地，只要消息传出去。

周边的土地肯定会多出不少的买家。

所以，京城的这些官员们其实是挺喜欢方家的企业的——不偷税还给涨政绩解决实际问题的企业谁不喜欢，当然了。

孝敬太少也是为很多人所诟病的。

“解市长，短期内恐怕龙兴建设集团是不会再在京城购地了。

目前龙兴建设集团所掌控的土地还有大片没有开发出来。”

方明远笑着摇了摇头道，“买地放在手里纯等着升值然后再转卖这种事我们是不会干的。”

京济城铁和京济高速公路、太燕城铁两边的土地，在当初建设改造时，龙兴建设集团就大片地都收购了下来，到现在，也只是开发了一部分，还有大片的土地待开发。

虽然说方明远也知道，在这个时候，只要买了地，不开发放上几年，价值就可能会翻番，比做什么都来钱，但是这样一来，方家的声誉就完了，也就沦为了他前世里所鄙夷的那些奸商一流了。

更重要的是，方明远认为一旦开了这个口子，那么日后肯定会刹不住闸——这样挣钱可比搞实体经济轻松多了，转手就是正常企业好几倍甚至于几十倍上百倍的利润到手。

他可不想方家日后变成一个食利者！

“如果说，我们是打算借鉴奉元城铁模式呢？”

解国海笑笑道，“你也知道的，京城的十号线目前正在建设中，一期工程将会在奥运会前完工，基本上都在北城。

南城这边，因为资金的问题，很可能要到一二年甚至于一四年或一五年才可能完工。”