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级市中,嵍州是三区四县规格,下辖县区最小,面积却最大,70%的土地是山区。

    市中心就在新嵍区和惠英区,惠英区就是以前的大厂区,徐总有点无聊,花了些钱赞助几个市政工程,改成了惠英区。

    这种秀恩爱的水平,很逆天啊。

    东辰集团撤离江淮省时,大部分的土地储备都交割给华腾置地公司,除了华腾置地,江泰、广泰和博安系的多家地产公司在嵍州都有不少楼盘项目,市中心的嵍州大厦、银泰广场、华腾广场,郊区的四星级嵍州温泉酒店、嵍州旅游度假村都是这几家公司在运营。

    2003年,嵍州当时还是嵍县,商品房的均价在每平米一千三左右,两江合并,嵍州建市以后,地价陡升到三千每平米。

    嵍州今年的城市GDP暴涨,基本就是靠地价的突飞猛进,整座城市也在短短几年变的异常繁荣。

    徐腾开车穿梭在曾经熟悉的城市里,刚好是中午时间,就将车停在状元楼,在这里用餐。

    嵍州菜是八大菜系中最缺乏声誉的一种,不为人知,但能名列八大菜系,自然有其道理,其实和浙菜有许多相似之处,只是更侧重山珍野味。

    这也和嵍州的环境有关。

    嵍州是两山夹一水之地,北有嵍山,南有江陵山,中间是一条蜿蜒曲折的嵍江,不知多少万年冲刷出一个狭长的平原地带。

    嵍州古城属于明清两代的古建筑群,当年为什么能逃过一劫,就因为这种两山夹一水的地形很适合防守,清兵当年守住东西两个营寨,就能抵御太平天国,逼的太平天国沿着长江南下,避开嵍州。

    后来曾国藩从九江打过来时,明知道石达开经嵍州取到江西,穿了过去,也避而不战,直接沿江而下。

    民国时期,嵍州没有出现工农起义……不好搞,两边一夹,没有退路。

    日本侵华倒是从浙省一路打进嵍州,太顺利,根本没有巷战,国民革命军逃的太快。

    这座白墙黑瓦、小桥流水的嵍州古城就是这么保存至今,即便如此,要申报国家级5A景区,古城还是要投入巨资修缮,陈安邦回来的有点晚,工程被东鹰集团抢了过去。

    具体修的怎么样,徐腾也不清楚,这一次突然回嵍州,谁都没有通知,就这么悄无声息的回来。

    在状元楼吃了饭,他下午开车过去观察一圈。

    嵍州古城的修缮项目关系重大,柳银霞似乎还不敢偷工减料。

    这一带的老城墙早在60年代就拆光了,砖头都拆去建水库,据说,市二中和中医院的职工区都用过这些明清两代的古青砖,嵍山水库肯定是不能拆的,二中、中医院职工区就直接拆了,再将砖头弄回来,砌在城墙外面。

    所以,重修的城墙是外旧内新,因为旧砖数量远远不够,里面都是钢筋水泥结构,就是外面弄点古砖糊弄人,甚至是不是明清两代的城砖也很难说,反正就是旧式的青砖,搞不好是民国时期的。

    谁知道呢?

    徐腾和陈安邦下手是比较早的,都提前在古城收购了一些临街店铺,陈安邦被迫离开江淮省时,这些产业也没有吐出来给徐腾,而徐腾手里持有的地段都是通过江泰集团收购的/

    现在基本就是东辰和江泰持有的古城老街最多,差不多占了1/3,这些地段就没有委托给东鹰建设重修,而是各修各的,统一按照市里的标准,修缮成商业店铺和旅社。

    什么古城啊,都是捞钱骗人的把戏,旅游项目嘛,不都是这样?

    曼彻斯特、伯明翰的那些古建筑群,难道就不是60年代按照原样重建的?

    嵍州古城其实很小,就是两横两纵的四条街道,沿着嵍江而建,当初,嵍州市的意思是将嵍州古城归属市里和各企事业单位的地皮,集中到嵍州旅游公司,最好能占到一半,结果下手晚了,江泰集团和东辰集团都收购了一部分。

    这两大集团不好惹。

    市里临时改变策略,强行收购老百姓手里的宅地基,用新城区和惠英区的新楼盘地产互换,这招效果不错,但还是有很多非常有远见的刁民软硬不吃,就是不卖,给多少钱也不卖。

    所以,嵍州古城的商业和居民地产有点尴尬,1/3商业地段被江泰、东辰提前收购,1/3是嵍州旅游景区公司强行收购,还有1/3在各路刁民手里,比如阎焱这个市长儿子,手里就持有十几个铺子。

    柳银霞来的太晚,想抢,抢不赢,这些刁民在当地要么有关系,要么是不要命的,不管是城管,还是市局,根本搞不赢他们。

    何况,嵍州的市局、城管不会帮一个东北女商人,给钱也不干啊。

    这是什么地方?

    市局的副局长齐卫国是徐腾的干爹,想当年和亚洲赌王徐大昌是一起穿开裆裤长大的,谁能收买齐卫国啊?

    齐卫国不同意帮忙,市局、协警和城管几个队伍都不动。

    柳银霞当着齐卫国的面,一个手机打到省里都没用,齐卫国就一句话,你能不能将我撤职,不能的话,哪凉快哪呆着。

    柳银霞只能忍了。

    她换一个招数,准备入股嵍州旅游公司。

    她当初和徐腾有一个君子协定,水务归华腾,土建归东鹰,按照她的想法,嵍州旅游公司的嵍山风景区、嵍州古城属于小项目,临碎的小业务,华腾系不会做,应该让给她。

    结果没想到,徐腾耍她,不仅将陈安邦弄回来和她抢省里的市政、土建工程合同,还让江泰集团开拓旅游业……这个布局,徐腾和陈健早在2003年就开始入手,倒不算是刻意耍她。

    徐腾现在毕竟没有达到一个无比强势的状态,还是在攒实力,这个节骨眼上要和东鹰、华煤铁正面较量,肯定不会吃亏,但也没什么好处,对他的很多商业计划并不是很有利。

    当然,他也无所谓,不管长江银行,还是江淮农商行,他都可以想办法拖延到柳银霞的那些人脉全面崩盘,再来运作。

    无所谓的。

    嵍州古城现在还处于全面施工的状态,车开不进去,徐腾找了一个同学,借了几辆自行车,和陈健一起在古城里转悠,四处看看。

    结果。

    徐腾没遇到柳银霞,倒是碰到了华煤铁的董事长吴光雄,这真是仇人见面分外眼红。

    两方隔着几十米。

    吴光雄带着工地上的白色安全帽,大概像是监理之类的,在八珍楼前观看着,和身边的几个随行人员商议一些事。

    嵍州有四个百年老字号的饭店,状元楼在嵍州陈家手里,腾云阁在徐家手里,八珍楼和太白楼则是被市里并入嵍州旅游公司。

    吴光雄出现在这里,这就说明华煤铁野心不小,准备入股嵍州旅游公司。

    好项目嘛,没有人会和钱过不去。

    想当年,没有吴光雄,哪有陈安邦的飞黄腾达,现在却结了深仇,陈安邦想要控股嵍州旅游公司,吴光雄是绝对不会同意的。

    看到徐腾时,吴光雄以为自己眼花,旋即吓了一惊,有点腿软。

    徐腾啊!

    草!

    吴光雄心里登时凉了半截。

    不过是短短数年时间,时过境迁,吴光雄、陈安邦、陈永年三位曾经称雄江淮省的商业巨子,如今都是省里的第二档大佬。

    最大的大佬是徐腾。

    嵍州旅游公司的这个买卖,三个亿左右基本能拿到一半股权,一旦上市成功,那就是一本万利,三亿入股,至少能捞回二十亿的市值。

    多好的买卖!

    徐腾不出手,光靠陈安邦,即便加上陈健,吴光雄也只是呵呵一笑,置之泰然,但如果是徐腾亲自出手……吴光雄真心觉得自己还是靠边站比较安全。(未完待续。)

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