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第692章 兴百姓苦（第3页）

这样的“富农经营”

，比起租地给农民可划算多了。

由义门租地给小农的生产模式，往往意味着对土地的投入不足。

有财力的义门不会投资农业，而佃户又无力投资。

而新兴的“军户富农”

既有土地，也能借到资本，而且还有一定的政治上的庇护，不会被谁压迫搜刮军户虽然不是贵族，但也是预备贵族，随时可以变成士爵，所以地方官吏是不敢欺负他们的。

因此有不少军户在得到土地之后选择了最遭人恨的退佃！

而陈明的朝廷和官府同前宋不一样，根本不采取任何措施阻止退佃，甚至隐约还在鼓励退佃。

天道庄在江南各县开设的分号，都在用低息贷款给有土地的军户之家，以帮助他们购买耕牛、农具，自己经营土地。

而失去土地的佃户，也就没有了生活保障。

出路无非就是进城做工，出海谋生，北上务农北方地广人稀，招佃不易，许多得赐土地的贵族现在都在江南招佃，开出的条件比较优越，或者干脆心一横也去投军当军户！

但是无论何种选择，都要离开家乡，去未知之地闯荡，说不定就死在外面了，总归不如原来那样安逸。

所以祖祖辈辈都在江南，靠着租种土地艰难生活的佃户们，在被人退佃之后的第一选项，还是去租种别家的土地。

哪怕条件再苛刻，只要能租到土地，总有一条活路……

因此这些日子，江南各地的租子非但没有降低，反而变得更高了。

除了租子高，现在的要借钱也比过去难多了。

这已经不是利息高低，而是很难借到的问题了！

虽然向佃户放债一直是义门获得收益的重头，这放债自然是放高利贷！

但是对江南的佃户们来说，借高利贷也是一条生活下去的路子。

遇到灾年要借，遇到婚丧嫁娶要借，家里面有人得病吃药时还得咬着牙借。

能借到高利贷，才有可能繁衍生息下去。

虽然代价很可能是子子孙孙都还不清的利息。

但是如今江南的义门遭了重创，没有能力也没有财力继续放高利贷了，而取代他们的军户和士爵地主也没有多少余钱可以放债。

这没有人放高利贷，对于想借高利贷的人们来说，可不是什么好事情。

当然，江南农村的高利贷市场还是会吸引到一些资本的。

只是填补进来的资本大多来自商业。

商人们在农村没有什么根基，也控制不了农民的人身，这就意味着他们放高利贷的风险比义门要大，因此索取的利息也更高了。

而且现在又有“汉人不为奴”

的天条，想迫穷人卖儿卖女还债也有很大的风险……（未完待续。

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