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第五十六章 中国好闺蜜（第3页）

要是老弟你要，打包全拿走，我也就算你七亿，具体让下面人核算核算。

你自己看看，你资金够不够吃下吧。”

顾莫杰一口答应，显得对融资难度毫无担忧：“这不叫事儿，我可以贷款么。

咱这种互联网公司，做主业的时候，银行动不动就说：这个没法评估、那个不给抵押，要点贷款，银行就哭丧得不行。

真要是买办公楼这种有实体资产可以抵押的买卖，加上初音网络如今的信誉，八成靠银行不成问题。”

互联网公司融资之所以很少找银行贷款、大多都靠风投，主要原因就是互联网公司的主要资产往往是无形资产，比如用户数、市场占有率、流量等等。

这些东西在贷款评估的时候，是没法被估价，也没法抵押的。

可是，一旦互联网公司的壳子，涉及到具体实体资产的置业时，情况就完全不同了，尤其是初音网络了级这种蒸蒸日上的企业，只要负债比在一个还算可控的范围，往往银行都会松手。

马风开价七亿卖楼，顾莫杰估计自己最多从公司资金里拿出1亿5以内，剩下5亿多都能靠银行贷款。

“那就祝我们合作愉快，剩下的小钱让底下人去谈吧。

咱就不要参合了。”

马风轻描淡写地说，丝毫不像刚谈成一笔数亿规模的大生意的样子，还不忘追问，“看你的布局，将来是准备总部扎这儿、然后本区内再找个地皮便宜点儿的地方，建自己的产业园区、数据中心咯？”

顾莫杰直言：“什么都瞒不过马哥，我就是这么想的。”

马风说：“那这回你就提前听老哥哥一句劝：去结识认结识老宋吧。

反正这块远期的园区你眼下不急着用，找个目前还是光地皮的地方比较方便。

想盖成啥样，老宋手下有设计院，一条龙服务，对咱江南会内部的哥们儿，老宋开价还算仗义的了。”

顾莫杰微微颔首，谢过了对方的好意：“谢马哥提醒，这星期我就去联系起来。”

马风随性追问道：“具体看上哪块地皮，现在有想法了么？”

顾莫杰答：“目前预计是‘西溪北区商业园区（规划）’地块。

当然，具体还要看成本。”

马风想了想，不以为意的说：“那片地皮，占地是够大了，不过眼下还是湿地，哪怕整改了，雨天也怕内涝，卖不贵。

不算建安成本，光买地，20个亿都不用，就能整个盘下来了。

你还是好好想想怎么筹钱吧。”

等到马风离开会客室，一直眼观鼻鼻观心的叶敏茹才扯扯陆文君的衣袖，压着声音问：“马风说的‘老宋’，难道是绿城的宋老板么？又搞房产又弄足球队那个？”

陆文君平静地说：“是的，以后别轻易大惊小怪。”

叶敏茹压抑了一下心怦怦直跳的冲动，心说：看来跟着顾总混，没几天就能把省内豪商全部见一遍了。

不行，咱一定要尽快进入角色，淡定起来。

咱是费姐介绍来的，可不能丢了费姐的脸。

“叶敏茹啊叶敏茹，费姐这么信任你，她自己要复习司法考试，就让你帮她盯着顾总，你怎么能丢费姐的脸呢！”

叶敏茹如是对自己说。

（未完待续~^~）