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第一七六章 开发计划（第1页）

随着萨懿德的船队到来，上元门码头出现了从未有过的忙碌景象。

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运送生丝、茶叶和漆器的大小货船，接踵而至，在千户所官兵的指挥下，有序靠泊，800名临时组织的劳工被分成50人一队，在各自头目带领下开始卸货，分门别类运送到指定位置，清点完毕后再用吊机送上萨懿德带来的两艘大海船。

朱道临给弟子们上完课便赶到码头，他要宴请远道而来的阿拉伯富商萨懿德一行，并就大量购买黄金一事征求萨懿德的意见。

大总管赵训庭陪同萨懿德，双双迎上前来见礼。

萨懿德冲着朱道临大声夸赞上元码头组织有方，说两座相连的民用码头是他这辈子见过的最好的码头，不但设施齐全，拥有全世界最好的吊机，还拥有大批分工明确效益奇高的码头工人。

赵训庭汇报完装货情况，喜忧参半地说道：“上元门码头的发展速度太快，如今显得有点儿拥挤了。

来自长江上游湖广各地和巴蜀地区的商家多次找上门来，其中大半是长期为造船作坊和木器分厂供应木料的老客户，询问能否长期租用上元码头的泊位？”

“别急，如今很多事情都亟待解决，先把码头总管人选确定才行，急也急不来啊！”

朱道临再次为人才奇缺而深感无奈。

赵训庭建议道：“尽快确定码头总管吧，有了总管，就能成立稳定的码头护卫队和装卸队，重新把混乱的货场规划一遍，把各种规矩定下来……我手头负责的事情太多，实在没有精力管理繁杂的码头事务。”

朱道临看着繁忙的码头，深以为然地点了点头，对赵训庭和萨懿德说出心中酝酿已久的计划：

“之前谁也没料到，上元码头的发展和繁荣来得如此迅速，下一步我会抓紧时间解决这些问题。”

“在此我可以提前告诉二位。

码头二期工程的设计已经基本完成，计划用一年的时间，从造船作坊专用码头开始，至上游1.5公里外的金川河口。

沿着江岸修建成一道坚固的防洪江堤。”

“在靠近河口的那座山包的北面，再建造一座规模更大、设施更齐全的贸易码头，并将虎山庄园以南至金川河北岸的1，600亩水田统统买下来，用以修建大型中转仓库和门类齐全的商品交易市场。”

萨懿德连声说好，直言这一计划只要能够实现。

这个依托金陵城、辐射长江中上游和东南各地的码头，必将成为大明朝最具发展潜力、最为繁荣的商品集散地，各国客商必定蜂拥而来。

赵训庭同样振奋不已。

之前他也有过这样的想法，只是没时间把思路整理清楚，没想到朱道临已经做好计划，这个计划比他想到的更周到，规模更宏大。

有件事朱道临还没有说出来，他打算在修建大型码头、仓库和交易市场的同时，尝试做个房地产项目：

沿着金川河北岸和沿江码头、仓库和商品市场后方，修建两条十字大街。

大街两边建起700座至800座中西合璧的骑楼式连体楼房，出售给来自大江南北的富商。

随着北方和中原地区，还有西南、西北内陆越来越乱，大量地主富商举家迁到金陵，迁到江南各地，南京城里的房地产在之前半年时间内上涨了三成，接下去随着金陵越来越繁华，恐怕会涨得更加厉害。

这些地主老财大多传家几十上百年，有的甚至几百年，平日省着吃省着穿。