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苏小贝觉得自己的双眼都不够使的了。
上千亩的面积,逛一天恐怕都逛不下来。
最重要的是这里的绿化那是相当的好,说百分之六十五以上的绿化面积,那还是因为东边有一个大湖,也不知道是天然形成的还是人工挖掘出来的,不断的有祸活水引入进来,却不见满溢,那活水下来的方式也让苏小贝十分的惊奇,原因是东边有个三四百米高的小山包,那水就是从山上流下来的,明显的那小山包被人工砍掉了一大块,弄了一个直上直下的断崖出来,活水流到这里,形成了一个小瀑布的模样。
简直是一个纯天然的泳池。
这上千亩的军营,自然不仅仅是有山有水这么简单。
办公楼,宿舍楼,大会议室,大礼堂,餐厅——
等等等等,一应俱全,甚至还有军人们之前的训练区,训练场地那是一等一的好。苏小贝估摸着训练场大概是被军人们一步一步的踩平整的,虽说已经废弃了有一段时间,但上面一根杂草都没有。
“这么大的面积,就算是仅仅需要维修,不需要太多的基建费用,租下来钱也不少花吧?”苏小贝盘算着说道,也就是在三环四环之间的位置上了,三环以内的话,也没有人能有这个力度占据这么大的地方废弃着留着玩啊。
就算是南木城大概都不行吧。
但即便是三环和四环之间的位置,这里的交通,应该算得上便利了。
自驾车的话,四十分钟到五十分钟之间。
还有一条地铁线路,两条公交线路,从门前不远处的地方经过。
一年没个几百万上千万的,根本就拿不下来,对于一个还没有正式营业,一切只在规划中的新公司来说,这个场地,实在是太大了一些。
“不算贵,三年之内免租。五年之内市价减半,十年之内,每年增加百分之十——这个市价,是今年的市价。”秦北笑嘻嘻的说道。
“多多多,多少?!”苏小贝几乎以为自己幻听了,三年免租,五年减半,十年每年增加百分之十,还是按照今年的市价?!
三四环之间,今年的市价,和十年后能比的了吗?!
京华市马上就要开发三四环了好吧!
别说十年了,五年之后,这里的地价不翻一番的话,苏小贝宁愿直播吃翔!
这么便宜的事儿,怎么都被秦北赶上了?
“差不多就是这个价格,你先说这里行不行吧,如果不行,咱们再想别的办法。”秦北说道。
“你居然说这里不行?!行的不能再行了!”苏小贝瞪眼,着急的说道,如果这上千亩地能抱在怀里,苏小贝直接扑上去就抱起来了,尼玛谁都别跟我抢,谁跟我抢,我跟谁急!
这丫的还做什么大健康的生意啊,有这种好事,转手一租,以苏小贝的商业头脑,一年不弄他上千万算是苏小贝白活了这么大了!
但很明显,不管是苏小贝也好,还是秦北也好,胃口都大得很,并不是一年上千万能够满足的,所以转租的事情就不要想了。
“我必须现在和裘明月联系一下!必须马上的!我还要拉一些投资,这你没意见吧?”苏小贝说道。
秦北道:“拉投资可以,只给分红权,不给决策权,连参与决策的投票权都不给!同意的话就投,不同意就算了,这生意必须保证我们自己说了算,股东大会什么的,我不需要。”
苏小贝挑起大拇指道:“你这条件也没谁了!这种条件如果有人能答应的话,除非是被你忽悠瘸了的,要不然就是十分看好大健康产业,然后手里的钱多的没地儿花的——实在是找不到投资人的话,我们直接去银行贷款好了,就凭你不要钱就能拿下这废弃的军事训练场所,那些银行们,也肯定上赶着来给你进行投资。”
“缺钱缺的很多吗?”秦北一直以为裘定岳加上苏小贝的投资,便已经很不少了的样子。
没想到看了场地之后,苏小贝又动了拉投资的念头。
“场地大了,规划自然就要更严谨一些,投资肯定会加大,这是毫无疑问的,裘定岳不能占百分之十了,我去跟他说,要么让他翻倍投资,要么只能占百分之五。”苏小贝沉吟说道。
“这不好吧,签约都签了。”秦北道。
苏小贝诡异的一笑,道:“成不成,全在谈,没有什么是不可以谈的,合约也是一样。”
“算你狠。”秦北不知道苏小贝会用什么方式,但苏小贝既然有信心,就任凭苏小贝随便去折腾就好了。
而后秦北把小曹公子曹京秋的联系方式给了苏小贝,并且告诉苏小贝,拉投资不容易的话,这个人可以试一试。
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