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、星级影院等丰富业态,包含购物餐饮休闲娱乐社交等多重功能,尽显时尚、精致、个性、活力的主题特色。” “这些聚集休闲娱乐与购物的商业业态同处在一个广场的不同楼层里,各自带动一方消费,相互补充相互借用,形成有机联合,满足不同年龄层次顾客需求。真正实现吃喝玩乐一站式消费体验,对港城的消费层次与生活休闲方式必将有所变化,与都市时尚生活进一步接轨……” “高盛利用城市综合体的优势资源,致力于为消费者塑具有现代时尚气息的购物环境,倡导高尚美学精神,不断为消费者提供丰富精致的时尚生活体验。而大歌星KTV、大玩家超乐场作为综合性娱乐品牌为广场提升亮点,为城市居民提供内容丰富、健康享受、老少皆宜的连锁娱乐场所。其中最引人注目的,莫过于IMAX影院的首次进驻港城……” “……广场的中央公馆,不仅是单纯的住宅尚品,更是集合餐饮、休闲、娱乐、购物、酒店为一体的城市综合体上的中心豪宅。它是高盛在创造城市繁华之后,为港城带来的精致、时尚、丰富的生活方式,同步国际的居住体验。在城市发展日新月异的今天,高盛作为中国地产的旗舰企业,正在开启新的辉煌……” “初步预计房型为七十八平方米和一百零八平方米的法式金装洋房,方正的户型,南北通透的设计,动静干湿分区的布局,以及全球范围内甄选材质,严格遵循国际精装标准,都全方位契合了现代都市精英阶层的品质追求……” “此次广场建设,在港城倾力打造的以文化为核心,兼具旅游、商业、商务、居住功能的高盛广场,预算报表已经放在各位的面前了。”顾敏轻声说着,众人纷纷翻开了面前文件来看。 “请翻页,预算报表在第三页。” 众人又是翻页,果然看见了预算投资,那还真是一笔天价! 许是因为五洲企划部的加入,让本次的企划解说进行的尤其顺利,中途没有一个人打断,也没有发表异议。 随即,有人开始鼓掌! 那是唐仁修! 他轻轻拍着手,目光望着顾敏! “虽然我还没有全部看过这次的企划,今天也是刚刚才看到,不过我觉得真是详细周密。”唐仁修缓缓道,又是询问,“孙总,锦总,徐经理,各位怎么看?” 秦世锦在旁沉默不语,这才开口道,“可行。” 简单的两个字,就已经给予了最明确的答复,此次企划案已然在他这里通过! 孙总沉眸看着手中的资料,他微笑着说,“那么徐经理,你怎么看?” 孙总是高盛的当家人,而他委派了本次企划给顾总监,不用多说,自然是信任的。他的意见,早在定夺的时候就已经明确。现在最关键的,那就是富蓝的徐小姐了。 徐静怡的手握着文件一角,她轻轻放下了,抬眸扫向了顾敏。 她微笑着开口询问,“顾总监,虽然这次的企划确实没有浮夸搏出位,但是我没有看见新颖不落俗套。” 顾敏正色以对,她平静应道,“徐经理,我想新颖不落俗套,这是见仁见智。究竟怎样才算是新颖,每个人心里都有不同的定位。一千个人,就有一千种想法。而我们所要做到的最终目标,那就是广场成功建成,让所有人都知道,港城有这样的大型广场!” 她一番话很是夺定,让徐怡静无法反驳,因为却也正是说出了在座各位投资者的心声! 徐怡静不甘示弱,她又是道,“那么在系统方面,屋面设备布置,采暖系统,水系统,散热系统,都要怎么应接?” “各位请翻页到第十一页。”顾敏又是道,众人继续往下翻页。 “由蓝天公司方已经将准确的内部建设管控点进行标注安排,相应的酒楼也并入高盛物业管理系统,但是考虑到招商的特殊性,屋面需预留放置风冷冷热水机组的位置,并考虑其运输路线及荷载,超过三千平方米的酒楼应设独立空调。” “高盛物业管理的部分接入高盛物业制热站,其他独立冷热源的业态接入其自己的制热站内。至于采暖,集中采暖系统供回水的分支管路上,根据水力平衡要求设置水力平衡装置。机房,消防控制中心,电话机房,保安监控室,值班室,湿式垃圾房等设分散空调。” “如有疑问,那么可以参考第十一页至第十七页,上面有详细阐述这一系列问题。” 她游刃有余的解决问题,在场众人对于她的灵敏反应以及对企划案的记忆力深感佩服。 徐怡静却是蹙眉,她仿佛再也抓不住弊端来,可是偏偏如此不服! “那么招商法则是什么?还有,宣传方面要如何进行?”徐怡静又是询问。 顾敏道,“高盛广场招商法则三点,严格选址、挑剔客群、优于设计!” 果然是简单明了,让人明确! “至于徐经理所说的宣传方面,请翻页到第二十四页。”顾敏一边说着,岳华也一边继续按了键。 幻灯片略过,荧幕里放映出宣传的前期前奏! “除了新闻广告,娱乐报纸,这一次采用铺地式宣传,大到头条,小至公交车站的滚动帘,甚至是公交车的车身,都是必不可少的宣传方式。在头条方面,投资宣传份额为百分之四十,其余百分之六十全部投入到日常生活化之中。我相信,广场建设的运营,是针对港城的消费者,而消费者的群体,不单单是奢侈品的忠实用户,普通消费者更是绝大的群体!”她掷地有声,话音落下于最后一个音符,让众人的疑虑全都打消! 这一次,秦世锦鼓起掌来。 “啪啪啪!” 孙总也是笑了,亦是鼓掌! 在众人的笑颜中,徐怡静纵然心里不悦,没有在这里挑出半点毛病来,可也不得不作罢。 “好,那前期的企划就这样,我想后期有什么疑问点,需要随时补充的,那么我会再联系顾总监。”最后,徐怡静笑着说,“辛苦了,顾总监,还有,岳主管。” “应该的。”顾敏应道。 岳华笑着回道,“客气了。” 岳华回眸,朝顾敏一笑,仿佛是在说这次干得好! 顾敏也笑了,这一次还多亏了某人的福,所以才能这样放手去干,没有被对方牵制! 然而在座的各位里,却是有人,一双冰冷的眼眸,有落寞的眸光。 这样的场面,会让秦世锦想起一个人来。 彼时,她也是这样的优秀,面对众人的时候不慌不忙。 …… 项目会议结束,在一片言好之中各自归去。徐怡静一言不发,丽容虽然微笑着,但是一转过身,那神情却是不大好了。立刻的,就带着先行卓凡离开。剩余一行人在回廊里等电梯,突然秦世锦开口了,“顾总监,不知道你有没有兴趣来蓝天?” 苏楠愕然,这是公开挖角?学长的胆子也太大了吧! 唐仁修眉宇微皱,他笑着说,“锦总,我看你这次的挖角必定是失败的。” “哦?”秦世锦饶有兴致。 唐仁修道,“她可是你请不动的人。” “是么。”秦世锦淡淡一句,望向了顾敏,顾敏歉然笑道,“抱歉,锦总,我最近没有跳槽的打算。” “所以说,就算是唐总来请你,你也不会跳槽了?”他如此夺定,嘴角一抹飞扬。 这话里夹杂的意思,可是明确的很,原来唐家二少也有搞不定的女人! 唐仁修笑了,“请不动也无所谓,看的见就行。” 秦世锦眼眸一凝,那眸底又是冷光迸发。 呃……苏楠心里咯噔一下,这真是哪壶不开提哪壶!早就听闻五洲唐总从前是法学院的,只是没有想到会这么毒舌,专挑别人痛处! 下一秒,秦世锦道,“顾总监,你之前说改天请我吃饭是么?” 吃饭?唐仁修眉宇一扬! “是……”顾敏应了,秦世锦微笑,“我周末有空。” 秦世锦撂下这句话,他带着苏楠进了电梯而去,那微笑的俊容,真是会魅晕了一群人! 待人都散了,唐仁修一个侧目扫向顾敏,“你什么时候要请他吃饭的?” “就是之前锦总送了礼物来,我怎么好意思……” “你这个周末很忙。” “哎?”明明已经没事了,也不需要再加班。 “有活动。” “什么活动?” “到了那天你就知道,反正不许去和他吃饭。”唐仁修坚决命令,岳华笑了。 唐仁修带着岳华离开,在车里岳华调侃问道,“唐总,究竟是什么活动呢?” “洛焕从美国回来了是吗?”唐仁修反问。 “是。”岳华应了。 “学姐,把周末的时间空出来,叫上孟涛一起。” “啊?要做什么?”岳华诧异了。 唐仁修微笑,“之前不是说过,等忙完这一阵,再一起出来吃个饭。正好是周末,那就聚聚。” “还有谁?” “唐家的几个人,你不是都认识?”唐仁修反问一声,岳华差点要惊叫了! 难道说唐家的四位大少全都要聚在一起吗! 这么多年来,从来没有过的事情!