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; 骡子车就停在外面，几个人步行过去。
宋娥说，“这个院子整体面积比上一个小很多，价钱也就便宜些。”
“不过，”她笑了笑，“如果是我个人选择，我更喜欢这个。”
“哦？”姜小花挑眉，“听你这么说，我更感兴趣了。”
小院藏在巷子中段。
小小的两扇木门，看上去不大起眼。
宋娥开锁推门，众人跟着迈过门槛。
眼前先是一面窄窄的白色影壁，转过去，院子内的情形才尽收眼底。
青石板铺的路径光亮平整，指向正、东、西三个方向。
西边墙角下是水井，里面有水。
东边种着两棵树，因为是冬天，一眼还认不出什么。
刘勇走过去看了看树干，惊喜地向姜小花报告：
“这一棵是杏树，这一棵是桃树，都是好树呢！”
庄户人家的孩子最能认得这些树木，尤其是结了果子能吃的树。
姜小花听了也很高兴，“杏树桃树，听着也很吉祥。”
宋娥笑着说，“原屋主是个举人，院子里种什么树，都是有讲究的。”
姜小花环顾一圈，已经能理解宋娥为什么说更喜欢这里了。
这院子虽小，可内外布置的清雅精致，且功能齐全。
可谓是麻雀虽小五脏俱全。
姜小花内心的天平已经向这边倾斜。
不过还是得先看过屋里的情形再做考量。
正房一间连接一个小耳房，可以供姜小花和苗苗住。
东边两间屋子，一大一小。
小的原主人家是做书房用的，小小一间，可以给刘勇住。
大的那间原本是个卧房，里面是套间，由隔断分成内外两间。
刘光、刘明住在这儿正好。
西边是灶房，灶房旁边还有个杂物间。
说是杂物间，如今里面早已经腾干净了。
有一面朝东边开的窗户，打扫后放上家具，完全能给李元之当卧房用。
如此算来，六个人住刚刚好。
几个房屋内部也没什么明显瑕疵。
最妙的是，屋里的家具基本都是现成的。
桌椅、大柜、床都有。
家具边角磨损很少，墙壁也不怎么脏，看得出原屋主对这里极尽爱惜。
姜小花问，“这些家具看着好好的，怎么没搬走呢？”
宋娥说，“原屋主在京城本就另有家宅，这里只是他与好友饮酒读书的书斋。”
“听说是他家儿子当了官，要去外地任职。”
“他们就说把这处小院儿卖了，跟着儿子一起去，好另外安置家业。”
“这些大件的家具，自然是带不走的。”
姜小花点点头，“难怪看着有六七成新，原来只是临时居所。”
她忽地意识到什么，问，“所以你跟我说的报价。”
“是包括这里面现有的家具？”
宋娥微笑颔首，“正是如此。”
姜小花恍然，那的确很划算啊。
众人参观完最后一个屋子，走到院子时，隐约到一阵声响。
姜小花循声往西边望去，侧耳静听，“这是……有人在背书？”
宋娥一怔，这才想起来，“哦，差点忘了说，这巷子西头有一间学堂。”