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就是一亿的成交价。
难怪这房子卖了很久没卖出去。
要让人一下子拿出一个亿来买这种老房子,就算是炒房的土豪都不敢入套。再说了,炒房买房的人,肯定是选择升值更快的商品房,对这种买下来还需要花很多钱修缮,后期维护成本很高的老宅,投资的欲望就少了,除非是自己住,但是又考虑到人太少住大院子瘆得慌,但是又有谁能够算得准,这种四合院,十多年后会成为稀缺货,毕竟,现在燕京的城市化还在发展当中,四合院还不缺。
陈楚良压低声音说:“这房子以现在的行情,不值这个价,你说个合适的价格,我觉得可以,就买了。”
刘经理还想争取多提成,说:“陈先生,这房子虽然是房主的急售房,但是位置和地段摆在这里,也就是价格确实是高了点,但是它值这个价,你看连市区三环内的房价都已经到八千了,这房子,卖给你一万,也不是坐地起价,关键是还送了几千平,这些地方,上任房主买过来,前前后后花了几百万用来打造,当是白送了。”
陈楚良笑了笑:“上任房主买这房的时候,那些赠送的面积就是附带送的,只不过请人装修了一下,弄些花草过来搞了一片绿化,这不是太大的让步。”
见陈楚良好像很了解当地产似得,刘经理心想,看来眼前这个青年应该是铁定了要买,这就是准客户啊,他一定要把这房子卖出去。
“陈先生,你等等,我打个电话。”
刘经理走到一边打电话去了。
他在远处和电话里的人谈的很激烈,大概五六分钟后,又走回来说:“刚才和房主联系了。整个院子,包括赠送的绿化面积一口价九千万,而且必须是现款,不接受按揭贷款。价格不能再少,少了就卖不出去。
“九千万?”
一下子砍了一千万,陈楚良还是觉得很吃惊,看来这院子的房主真的急着用钱。
立刻决定了要入手这院子,陈楚良挥了挥手说:“那就买了吧。”
轻描淡写的一句话,说的当真是波澜不惊。
刘经理张大嘴巴,如同吃了一个鸡蛋。
就这么豪气的买下来了?前后不到半天时间?这套卖了几个月的天价房终于找到下家了。
看来眼前这年轻人,比起前些天那些看起来更像是成功人士的老板们更有魄力啊。
瞧瞧人家说话的语气,再瞧瞧人家看过房之后,眼都不眨一下就说买了,刘经理觉得自己今天卖房的经过,可以在他们房产中介圈子中吹嘘一辈子。
脸上堆满了笑容,同时递过去一张名片:“陈先生,你定一个时间,然后来我们中介公司来完成后续的手续。”
如果可以,刘经理此刻哪怕是俯下身来亲吻这个年轻人的脚尖都可以。这套房子卖出去九千万,他个人的提成不会少于三百万。就这么一眨眼的时间,他就成百万富翁了。而送给他这场富贵的,便是眼前这个开桑塔纳的年轻人。
陈楚良收下名片,说:“就明天吧,一早我就到你们中介公司。”
丢下这一句话,陈楚良勾着韩芝那双有些颤抖的手,就准备回去了。
看着这一对儿应该还是大学生年龄的小年轻,刘经理瞳孔微缩,无非是在感慨,真正的有钱人,应该就是如此吧,今天自己算是见识了。